Ende 2026 wird Fernauslesung für Wasser- und Wärmezähler Pflicht – jetzt rechtssicher auf Funkzähler umrüsten

Für Einbau, Funktion & Einhaltung der Vorschriften gemäß HKVO §5. Seit 2022 dürfen bei Neuinstallationen nur noch fernauslesbare Zähler eingebaut werden. Ab dem 1. Januar 2027 müssen alle Wärme- und Wasserzähler fernauslesbar sein.

Ein Funkempfänger (z. B. Gateway) ist nicht zwingend erforderlich – entscheidend ist die Funkfähigkeit des Zählers.

Die Verbrauchsdaten Ihrer Mieter dürfen laut DSGVO nur mit einem individuellen, sicheren Funkschlüssel ausgelesen werden.

Nur so sind Verbrauchsdaten DSGVO-konform geschützt. Der Zugang ist auf Sie als Eigentümer bzw. Vermieter oder autorisierte Dritte beschränkt.

Mit dem Einbau von fernablesbaren Wasser- und Wärmezählern ergibt sich auch die Verpflichtung, den Mietern monatlich die Verbrauchsdaten zur Verfügung zu stellen. Andernfalls kann es zu Widerspruch oder Kürzung der Nebenkosten kommen.

Registrierte Fachbetriebe profitieren von Sonderkonditionen, technischer Beratung und direktem Zugriff auf alle Bestelloptionen.

👉 Jetzt als Fachpartner registrieren

Unsere Funkzähler sind in der Regel ab Lager verfügbar – Lieferung innerhalb von 1–3 Werktagen.

Für eine rechtssichere Umsetzung empfehlen wir den Einbau durch einen SHK-Fachbetrieb. Bei fachlicher Erfahrung ist die Eigenmontage technisch möglich, aber auf eigene Verantwortung.

Die Auslesung von wireless M-Bus Funkzählern erfolgt in der Regel über ein Gateway, das in der Liegenschaft installiert wird, die Zählerdaten automatisch sammelt und an eine Online-Plattform übermittelt. Auf die Online-Plattform kann mit jedem internetfähigen Gerät zugegriffen werden, um die Daten einzusehen und zu exportieren. Die weitere Bearbeitung der Daten kann dann in entsprechender Abrechnungssoftware oder in einer Tabellenkalkulation wie z.B. Excel oder Open Office erfolgen. Entscheidend ist, dass der AES-Funkschlüssel, mit dem die Zähler verschlüsselt sind, zur Verfügung steht.

Nach §6a der Heizkostenverordnung hat der Gebäudeeigentümer bzw. Vermieter seinen Mietern Abrechnungs- oder Verbrauchsinformationen für Heizung und Warmwasser auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs oder der Ablesewerte von Heizkostenverteilern ab dem 1. Januar 2022 monatlich mitzuteilen. Dabei müssen die Verbrauchsinformationen mindestens folgende Informationen enthalten:

1. Verbrauch des Nutzers im letzten Monat in Kilowattstunden
2. einen Vergleich dieses Verbrauchs mit dem Verbrauch des Vormonats desselben Nutzers sowie mit dem entsprechenden Monat des Vorjahres desselben Nutzers, soweit diese Daten erhoben worden sind, und
3. einen Vergleich mit dem Verbrauch eines normierten oder durch Vergleichstests ermittelten Durchschnittsnutzers derselben Nutzerkategorie.

Das Umweltbundesamt hält Beispiele und Informationen hierzu zum Download bereit.

Nein. Die Verbrauchszähler müssen nur fernauslesbar (Funk OMS) sein - ein aktives Auslesen über Funk ist laut HKVO nicht vorgeschrieben. Es ist jedoch zu berücksichtigen, dass der Mieter seine Abrechnungs- oder Verbrauchsinformationen für Heizung und Warmwasser monatlich erhalten muss. Es sei denn, der Mieter hat direkten Zugang zu den Wasser- und Wärmezählern und kann diese direkt ablesen.

Jeder unserer Zähler ist mit einem individuellen AES-Funkschlüssel ausgestattet. Der Schlüssel liegt dem Zähler auf einem Sicherheitsetikett bei und wird erst durch freirubbeln sichtbar. So wird sichergestellt, dass nur der Eigentümer den Schlüssel erhält. Sollte der AES-Schlüssel verloren gehen, können wir diesen anhand der Seriennummer rekonstruieren. Neben den gerätespezifischen Funkschlüsseln sind auf Wunsch auch kunden- oder liegenschaftsspezifische AES-Schlüssel möglich. So kann eine größere Anzahl von Heizkostenverteilern, Wasser- und Wärmezählern mit nur einem AES-Schlüssel ausgestattet werden.

Spätestens ab dem 1. Januar 2027 müssen alle installierten Zähler funkfähig und DSGVO-konform sein. Bei neuen Geräten gilt die Pflicht bereits jetzt.

Der OMS-Standard (Open Metering System) ermöglicht das herstellerübergreifende Auslesen von Verbrauchszählern. Dadurch ist man bei Zählern und Auslesetechnik nicht mehr an einen Hersteller gebunden.

✓ Keine Ablesetermine nötig
✓ Ablesen ohne Betreten der Mietwohnung
✓ Zähler sind sofort und ohne Konfiguration einsatzbereit
✓ Einfache Installation spart Zeit und Kosten
✓ 5 Jahre Herstellergarantie
✓ Miete oder Kauf - schon ab einem Gerät
✓ Unabhängigkeit bei der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
✓ Monatliche Verbrauchsdaten für Mieter → rechtssicher
✓ DSGVO-konform & HKVO-konform
✓ Sofort einsatzbereit & zukunftssicher

Für die Montage und einen raschen Wechsel (Eichturnus) empfehlen wir unsere Einbausätze. Für das eigene Auslesen der Geräte halten wir selbstverständlich für unsere Kunden die erforderliche Systemtechnik, wie z. B. ein Gateway vor.